ডিজিটাল হাউসকিপিং: সঠিক পোস্টের জন্য কীভাবে আপনার পোস্ট-কোভিড সম্পত্তি বিপণন করবেন

রিয়েল এস্টেট বিপণন

প্রত্যাশিত হিসাবে, COVID পরবর্তী বাজারে সুযোগ স্থানান্তরিত হয়েছে। এবং এখনও অবধি এটি স্পষ্ট বলে মনে হয়েছে যে এটি সম্পত্তি মালিক এবং রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের পক্ষে স্থানান্তরিত হয়েছে। সংক্ষিপ্ত-মেয়াদী স্থিতিশীল থাকার এবং নমনীয় থাকার জায়গাগুলির চাহিদা ক্রমশ বাড়তে থাকায়, এমন কোনও ঠিকানা সহ - যিনি পুরো ছুটির বাড়ি বা কেবল একটি অতিরিক্ত শয়নকক্ষই হোক না কেন - প্রবণতাটি উপস্থাপনের জন্য এটি ভাল অবস্থানে রয়েছে। যখন এটি স্বল্প-মেয়াদী ভাড়াগুলির দাবিতে আসে, তখন কার্যত দেখার কোনও শেষ হয় না।

আরও, নেই সরবরাহ দৃষ্টিতে। এয়ারবিএনবির সিইও ব্রায়ান চেস্কি ঘোষণা করেছেন মোটামুটি 1 মিলিয়ন হোস্ট বাজার চাহিদা পূরণের প্রয়োজন হবে। মাল্টিফ্যামিলি রিয়েল এস্টেটে এটি বিশেষত সত্য, 65% বিভাগের এয়ারবিএনবি সম্পত্তির অন্তর্ভুক্ত। ৪০ টি দরজা বা তারও কম সংখ্যক বহুমুখী বিল্ডিংগুলিতে এখনও অবধি সেরা কিছু দেখা গেছে। 

কম ঝুঁকি এবং উচ্চ পুরষ্কার যে কোনও রিয়েল এস্টেটের মালিকের জন্য অপেক্ষা করছে, তা সে ঘরে বসে, হ্যান্ডস-অন অপারেশন বা পুরো স্কেল, বহু-সম্পত্তি পোর্টফোলিও হোক। তবে উভয় ক্ষেত্রেই ডেটা, বিপণন এবং অটোমেশন একটি মালিকের সেরা বন্ধু। পুরাতন বিপণনের কৌশলগুলি চাহিদার বদল মিস করবে, এবং শ্রম-নিবিড় টার্নওভার প্রক্রিয়া স্বয়ংক্রিয়ভাবে ব্যর্থ হয়েছে - বিশেষত স্বল্প মেয়াদী ভাড়া সহ - একটি রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ দক্ষিণে যেতে পারে। যথাযথ পরিকল্পনা, প্রস্তুতি এবং কয়েকটি পরিচালনযোগ্য বিনিয়োগের মাধ্যমে সম্পত্তি মালিকরা আত্মবিশ্বাস অনুভব করতে পারেন যে তারা তাদের ভাড়াটি যথাযথভাবে পোস্ট করেছেন কভিড সাফল্যের জন্য position

সেরা ফুট ফরোয়ার্ড

COVID-19 ছিল একটি বিশ্ব সংকট; এর প্রভাব এবং দৃষ্টিভঙ্গি শিফট সর্বজনীন। এর অর্থ হ'ল বেশিরভাগ COVID অতিথিরা একই জিনিসগুলি সন্ধান করছেন এবং যে কোনও হোস্টের পক্ষে একটি দুর্দান্ত প্রথম পদক্ষেপটি নিশ্চিত করা হবে যে সেই জিনিসগুলি যথাযথ। তালিকাতে অতিথির মধ্যে বর্ধিত পরিষ্কার প্রোটোকল এবং অতিথির থাকার মধ্যে স্যানিটাইজেশন কৌশলগুলি প্রকাশ করা উচিত। যেসব হোস্টগুলি এয়ারবিএনবির পাঁচ ধাপ বর্ধিত পরিচ্ছন্নতার প্রক্রিয়াটি বেছে নিয়েছে তারা তাদের তালিকাতে একটি বিশেষ হাইলাইট পেয়েছে, যা ভাড়াটেদের মধ্যে এই ধরণের ভিজ্যুয়াল কিউ রাখার ইচ্ছা প্রতিফলিত করে lects ঘরের রক্ষণাবেক্ষণ এমন কিছু জিনিস যা পর্দার আড়ালে চলেছিল; এখন, অতিথিরা কোনও সম্পত্তির সুরক্ষায় বিশ্বাস রাখতে স্বাস্থ্য এবং সুরক্ষা সমাধানগুলি দেখতে চান।

হোস্টগুলি তাদের তালিকাগুলির বিজ্ঞাপন দেওয়ার সময় ঘরে বসে কাজের সুযোগগুলিও মাথায় রাখতে হবে। কয়েক মাস ধরে, ওয়্যারলেস ইন্টারনেট ভ্রমণকারীদের মধ্যে অন্যতম সর্বাধিক সন্ধান করা হয়েছে। এয়ারবিএনবি একটি সমীক্ষা প্রকাশ করেছে যা হোস্টগুলিকে দেখিয়েছে যারা ল্যাপটপ-বান্ধব ওয়ার্ক স্টেশন যুক্ত করে তাদের সহযোগীদের তুলনায় ১৪% বেশি উপার্জন করে। প্রশস্ত ওয়ার্কস্টেশনের উচ্চমানের চিত্রগুলি - সম্ভবত পরিপূরক কফি, একটি প্রিন্টার, উচ্চ-গতির ইন্টারনেট ক্ষমতা - এটি অত্যন্ত মূল্যবান COVID- যুগের একটি জনসংখ্যার প্রতি আকৃষ্ট করবে: যে কোনও জায়গায় কর্মরত ভাড়াটে। 

সমকালীন তালিকাগুলি - আরও বেশি দেরী

কোভিড-পরবর্তী বাজারে পরিবর্তনটি একটি স্থির ছিল। বাজারকে সময় দেওয়ার চেষ্টা করা এবং সঠিক দাম সন্ধানের অনুমান সহ্য করার পরিবর্তে সম্পত্তি মালিকরা বিপণনের মাথা ব্যথা নির্মূল করার জন্য একটি স্মার্ট বিনিয়োগ করতে পারেন। স্বয়ংক্রিয় বিপণন অনুকূলিত মূল্যের মূল্যকে সহজ করে তোলে। বিনিয়োগকারীরা এবং মালিকরা এমন প্রযুক্তিতে বিনিয়োগ করতে পারেন যা বাজারের চাহিদা জরিপ করে এবং উপযুক্ত মূল্য স্তরে সম্পত্তি তালিকা করে এবং দৈর্ঘ্য স্থিত করে। এটি যেকোন অপশন টগল করতে পারে, সময়কাল বা বাজেট পর্যন্ত বিভিন্ন প্রয়োজনযুক্ত আরও অতিথির কাছে আবেদন করে। এটি একাধিক স্বল্প-মেয়াদী ভাড়া সাইটগুলিতে একই সম্পত্তি তালিকাভুক্ত করতে পারে, যার প্রত্যেকে আলাদা আলাদা শ্রোতা নিয়ে আসে।

এবং স্থানে একটি স্বয়ংক্রিয় বিপণন সিস্টেমের সাথে, মালিক এবং বিনিয়োগকারীরা প্রতিটি তালিকা কীভাবে সম্পাদন করে তার চারপাশের ডেটা সংগ্রহ করা গুরুত্বপূর্ণ। রাজস্বের ট্র্যাক রাখা, বুকিংয়ের ইতিহাস, ব্যয় এবং এক জায়গায় পরিশোধের জন্য গুরুত্বপূর্ণ সংখ্যাকে কেন্দ্রিয় করার জন্য কোনও মালিকের পোর্টাল দুর্দান্ত জায়গা হতে পারে। বিনিয়োগকারীরা বিভিন্ন বিপণনের কৌশলগুলির সাফল্য বুঝতে পারে এবং কোন দাম এবং স্থায়ী দৈর্ঘ্যের মডেলটি তাদের বেশিরভাগ বিক্রয়কে আকর্ষণ করে তা ট্র্যাক করে। তারা তাদের অর্থ প্রদান স্বয়ংক্রিয় করতে পারে, তাদের অ্যাকাউন্টিং স্ট্রিমলাই করতে এবং একই সময়ে গুরুত্বপূর্ণ মেট্রিকগুলি সংগ্রহ করে: দখল, মাসিক উপার্জন ইত্যাদি their

প্যাসিভিটি বেতন-অফ

বিনিয়োগকারীরা এবং মালিকরা যখন ভাড়াটে মুড়ি হ্রাস করার চেষ্টা করে তখন সময় এবং মানসিক শক্তি হারাতে থাকে। স্বল্প-মেয়াদী ভাড়া হ্যান্ডস অন ম্যানেজমেন্ট দ্রুত যুক্ত হয়। মালিকরা আন্ডাররাইটিং, অতিথি চেক-ইন এবং আইডি যাচাইকরণ, অর্থ প্রদান এবং প্রতিটি থাকার মধ্যেই পরিষ্কার করছেন j একজন মালিক যত তাড়াতাড়ি পরিকল্পনা করতে পারেন তার চেয়ে দ্রুত, পরিচালনার সেই আইটেমগুলি একটি পূর্ণকালীন চাকরিতে পরিণত হয়, এগুলি একটি সাধারণ শুরু লক্ষ্য থেকে আরও দূরে নিয়ে যায়: প্যাসিভ ইনকাম প্রতিষ্ঠা করে।

মালিকরা তাদের যথাযথ অধ্যবসায় পরিচালনা করতে এবং তাদের অতিথিদের একটি উন্নত, হাত-মুক্ত অভিজ্ঞতা দেওয়ার জন্য সহায়তার জন্য সম্পত্তি সম্পত্তি প্ল্যাটফর্মে এককালীন বিনিয়োগ করতে পারেন। ইন্টিগ্রেটেড স্মার্টফোন অ্যাপ্লিকেশনগুলি ভার্চুয়াল আইডি চেকের মাধ্যমে অতিথিদের সহায়তা করতে এবং তাদের সুবিধার্থে হ্যান্ডস-ফ্রি অ্যাক্সেস কী সরবরাহ করতে পারে। মালিকরাও টার্নওভার প্রক্রিয়া চলাকালীন একটি পরিচালনা অংশীদারিত্ব লাভ করতে পারে le তারা পরিষ্কারের প্রয়োজন এবং রক্ষণাবেক্ষণের জন্য সম্পত্তিটি স্বয়ংক্রিয়ভাবে মূল্যায়ন করতে পারে এবং তারা গৃহকর্মী দল এবং রক্ষণাবেক্ষণ পেশাদারদের কাছে সেই চাকরীর অফারগুলি স্বয়ংক্রিয়ভাবে আউটসোর্স করতে পারে। তত্ক্ষণাত প্রয়োজনীয়তার উপর ভিত্তি করে সম্পত্তিগুলি নমনীয়ভাবে কর্মচারী হতে পারে, টার্নওভারটি যখন ঘটে তখন মালিকরা বিশ্বের যে কোনও জায়গায় থাকতে পারবেন। 

মহামারী-পরবর্তী বাজারে সেরা পারফরম্যান্স সম্পদ হ'ল নমনীয়তা। স্বল্প-মেয়াদী ভাড়াগুলি নিকটতম বিনিয়োগকারী আসতে পারে। লোকেরা স্বল্প খরচে জীবনযাপন, নতুন দৃশ্যের পরিবর্তনের জন্য ভ্রমণ করতে, বা অফিস থেকে তাদের নতুন স্বাধীনতার সাথে নতুন অঞ্চল পরীক্ষা করছে testing স্বল্প-মেয়াদী ভাড়াগুলি সেই পোস্ট-মহামারী আন্দোলনের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে। যে কেউ ভাড়া প্রস্তাব দিচ্ছে - গ্যারেজের উপরে একটি শয়নকক্ষ বা একটি অত্যাধুনিক অবকাশের বাড়ি — একটি অবিশ্বাস্য সুযোগ রাখছে। অটোমেটেড বিপণন, উপযুক্ত গেস্ট অফারিং এবং প্যাসিভ সম্পত্তি পরিচালনার কৌশলগুলি সহ, প্রতিটি মালিক যথাযথভাবে প্যান্ডমেমিক সোনার পরে যাওয়ার জন্য অংশ নিতে অংশ নেবেন।

আপনি কি মনে করেন?

এই সাইট স্প্যাম কমাতে Akismet ব্যবহার করে। আপনার ডেটা প্রক্রিয়া করা হয় তা জানুন.